건물소유주는자신의건물사이로걸어다니는방문자또는개인을보호하기위해본인의건물을합리적이고도안전한상태로유지할의무가있습니다. 시설 소유주배상책임에는개한테물림, 수영장에서의익사 사고, 건설관련사고등등이포함될수있습니다. 가장흔한시설소유주배상책임사고는미끄러져 넘어지거나 헛디뎌 넘어지는 사고입니다.
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미끄러짐및낙상사고는특히노인분들에게치명적일수있습니다. 엉덩이및기타다른부위골절은미끄러짐또는낙상사고에서흔히입는부상입니다. 미끄러짐또는낙상은여러가지방법으로유발되므로건물소유주는위험한상태를인지하고있었던지 혹은 그렇지 않더라도 인지하고 있었어야 했으므로 사고에대한책임이있을수있습니다.
미끄러짐또는낙상사고부상으로이어질 수 있는 위험한 상태는 다음과 같습니다:
미끄러짐또는낙상사고및부상은어느곳에든지발생할수있지만쇼핑센터, 식료품가게, 인도, 주차장, 사무실및아파트건물에서흔히발생합니다.
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