안전하지 않거나 계단이나 인도에 결함이 있는 건물은 심각한 사고로 이어질 수 있습니다. 소유주는 건물을 안전하게 관리할 책임이 있으며, 위험한 건물 상태로 인해 발생하는 부상에 대해 책임을 질 수 있습니다. 이러한 유형의 사고를 다루는 법 영역을 건물주 책임이라고 합니다.
뉴욕시와 주변 대도시 지역에는 보행자가 많기 때문에 인도를 많이 이용합니다. 따라서 보도 사고는 부상의 흔한 원인이며, 응급실에서는 매년 보도에서 넘어져 골절, 뇌진탕 및 기타 심각한 부상을 입은 수많은 환자를 치료하고 있습니다. 보행자 통행량이 많고 날씨로 인해 보도가 마모되어 균열, 움푹 패인 곳이 생기거나 울퉁불퉁해질 수 있습니다.
뉴욕시에서는 보도와 접해 있거나 보도와 바로 인접한 건물의 소유주는 보도를 안전한 상태로 유지할 책임이 있습니다. 뉴욕시 행정법 보도 규칙은 이러한 사실을 다룹니다. 소유주는 결함이 있는 보도 부분을 설치, 시공, 재건축, 재포장, 수리 또는 교체할 책임이 있습니다. 또한 소유주는 보도에서 눈, 얼음, 먼지 및 기타 물질을 제거할 책임이 있습니다. 시 당국은 보도 유지 관리 실패로 인한 개인 상해 또는 사망에 대해 책임을 지지 않습니다.
조례는 지자체마다 다르지만, 롱아일랜드의 시에서는 부동산 소유주가 자신의 부동산에 인접한 보도를 안전하게 유지 관리할 책임이 있습니다.
건물 소유주는 건물을 안전하게 유지하기 위해 건물을 유지 관리하고 위험 요소를 수리해야 합니다. 이를 위해서는 엘리베이터와 에스컬레이터 수리, 찢어진 카펫 교체, 고르지 않거나 부서진 계단 수리, 새는 천장이나 무너진 구조물 수리 등 건물 수리가 필요합니다. 안전하지 않은 건물로 인해 누군가 심각한 부상을 입은 경우, 건물주와 그 대리인은 손해배상 소송을 제기할 수 있습니다.
안전하지 않은 상태의 예는 다음과 같습니다:
계단에서 넘어지면 머리나 뇌 부상, 척수 손상, 골절, 허리 부상 등 심각한 부상을 입을 수 있습니다. 위험한 계단 상태로 인해 사고가 발생한 경우, 부상자는 계단의 안전을 보장할 책임이 있는 건물 소유주 및 관리자를 고소할 수 있는 근거가 있을 수 있습니다.
계단에서 넘어질 수 있는 위험 요소에는 어떤 것이 있나요?
안전하지 않은 건물 조건으로 인해 심각한 부상을 입었거나 사랑하는 사람이 사망한 경우, 경험이 풍부한 개인 상해 변호사와 상담하세요.
새크스타인 새크스타인 & 리, LLP에서는 사고와 소송을 제기할 수 있는 근거가 있는지 여부를 논의하기 위한 무료 초기 상담을 제공합니다.
무료 전화 888.519.6400번으로 문의하시거나 가든시티에서는 516.248.2234번, 플러싱-퀸즈, 브루클린 또는 브롱크스에서는 718.539.3100번으로 연락하세요. 문의 양식을 작성해 주시면 연락드리겠습니다.
미끄러짐, 넘어짐, 낙상은 치료와 입원이 필요한 심각한 사고일 수 있습니다. 위험한 시설 상태가 존재하고 소유주의 과실로 인해 실수로 미끄러져 부상을 입는 경우 법적 조치를 취할 수 있는 근거가 있을 수 있습니다. 새크스타인 새크스타인 & 리의 변호사는 낙상 사고로 인한 일시적이든 영구적이든 의료비, 소득 손실 및 장애에 대한 보상을 받을 수 있도록 도와드립니다.
미끄러짐, 넘어짐 및 낙상 통계는 미끄러져 넘어진 사람에게 이러한 유형의 사고로 인한 부상이 나만의 문제가 아니라는 사실을 알려줍니다. 이는 각계각층의 사람들을 포함하여 많은 사람들이 우려하는 문제입니다.
미국 질병통제예방센터(CDC)에 따르면 2014년 한 해 동안에만 약 1,000만 건의 낙상 사고가 발생했습니다:
CDC는 미끄러져 넘어진 노인은 즉시 의사의 진찰을 받아 뇌 손상을 입지 않았는지 확인해야 한다고 경고합니다. 다른 어떤 유형의 사고보다 낙상으로 인한 뇌 손상이 더 많이 발생합니다.
낙상 사고 변호사가 숙소 소유주의 과실을 입증할 수 있는 경우, 사고에 대한 책임이 인정될 수 있습니다. 숙소 소유주는 위험한 상황이 발생하지 않도록 숙소를 유지 관리하기 위해 합리적인 주의를 기울여야 합니다. 질문해야 할 사항에는 숙소 소유주가 위험에 대해 알고 있었는지 또는 소유주가 위험에 대해 알았어야 할 만큼 충분한 시간이 지났는지 여부가 포함됩니다.
다른 사람들도 동일한 위험으로 인해 넘어져 부상을 당한 경우, 이는 종종 부주의의 징후입니다.
미끄러짐, 넘어짐, 낙상을 유발하는 위험한 상황의 예는 다음과 같습니다:
심각한 부상을 입었고 안전하지 않은 시설 상태에 대한 책임이 다른 사람에게 있다고 의심되는 경우, 법률 전문가의 의견을 구하세요. 에어비앤비는 미끄러짐 사고 여부를 판단하기 위한 무료 상담을 제공합니다. 과실 입증에는 여러 가지 요소가 고려됩니다. 과실 근거가 있는 경우, 저희 브루클린 또는 브롱스 미끄러짐 사고 변호사가 조사팀을 통해 증거를 수집하고 귀하를 대신하여 보상을 청구할 것입니다.
증거를 수집할 수 있는 기회가 있을 때 신속하게 행동하는 것이 중요합니다. 또한 법에는 법적 조치를 취하는 데 시간 제한이 있습니다.
무료 전화 888.519.6400번으로 문의하시거나 가든시티 516.248.2234번 또는 플러싱-퀸즈 718.539.3100번으로 문의하세요. 문의 양식을 작성해 주시면 연락드리겠습니다.
