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Los edificios inseguros o con escaleras o aceras defectuosas pueden resultar en accidentes graves. Los propietarios son responsables de mantener su propiedad segura y pueden ser responsabilizados por las lesiones que ocurran debido a condiciones peligrosas en la propiedad. El área del derecho que se ocupa de este tipo de accidentes se llama responsabilidad por el estado de las instalaciones.
La ciudad de Nueva York y las áreas metropolitanas circundantes tienen muchos peatones, lo que significa que las aceras se utilizan mucho. En consecuencia, los accidentes en las aceras son una fuente común de lesiones, y las salas de emergencia tratan a un gran número de pacientes cada año por huesos rotos, conmociones cerebrales y otras lesiones graves causadas por caídas en las aceras. El tráfico peatonal intenso y el clima causan desgaste en las aceras, lo que puede provocar grietas, baches o desniveles.
En la ciudad de Nueva York, el propietario cuya propiedad linda o está directamente adyacente a la acera es responsable de mantenerla en condiciones seguras. Las Reglas Administrativas de la Ciudad de Nueva York sobre las Aceras abordan este hecho. El propietario es responsable de instalar, construir, reconstruir, repavimentar, reparar o reemplazar las piezas defectuosas de la acera. Los propietarios también son responsables de eliminar la nieve, el hielo, la suciedad y otros materiales de la acera. La ciudad no es responsable de lesiones personales o muerte causadas por el incumplimiento del mantenimiento de las aceras.
Si bien las ordenanzas varían de un municipio a otro, las ciudades en Long Island también responsabilizan a los propietarios de mantener aceras seguras adyacentes a su propiedad.
Los propietarios deben mantener sus edificios y reparar los peligros para mantenerlos seguros. Esto requiere realizar reparaciones en los edificios, como reparar ascensores y escaleras mecánicas, reemplazar alfombras rotas, arreglar escalones desiguales o rotos y reparar techos con filtraciones o estructuras colapsadas. Si alguien sufre una lesión grave como resultado de un edificio inseguro, el propietario y su representante pueden ser demandados por daños y perjuicios.
Algunos ejemplos de condiciones inseguras incluyen:
Caerse por una escalera puede resultar en lesiones graves, incluyendo lesiones en la cabeza o el cerebro, lesiones en la médula espinal, huesos rotos y lesiones en la espalda. Cuando una condición peligrosa de la escalera causa el accidente, la persona lesionada puede tener fundamentos para demandar al propietario y al administrador de la propiedad que eran responsables de asegurar que las escaleras estuvieran seguras.
¿Qué tipos de peligros pueden provocar caídas por las escaleras?
Si has sufrido una lesión grave o un ser querido ha fallecido debido a condiciones inseguras de la propiedad, habla con un abogado de lesiones personales con experiencia.
En Sackstein Sackstein & Lee, LLP, ofrecemos una consulta inicial gratuita para discutir el accidente y determinar si existen fundamentos para presentar una demanda.
Llámanos gratis al 888.519.6400, o contáctanos en Garden City al 516.248.2234, o en Flushing-Queens, Brooklyn o el Bronx al 718.539.3100. También puedes completar nuestro formulario de contacto y nos pondremos en contacto contigo.